В Доме Советов состоялось заседание Совета законодателей Российской Федерации при Федеральном Собрании РФ, посвящённое теме обеспечения доступности жилья и развития жилищной инфраструктуры. Заседание прошло под председательством сопредседателей Совета — Председателя Государственной Думы Вячеслава Володина и Председателя Совета Федерации Валентины Матвиенко.

В работе заседания приняли участие заместитель Председателя Госдумы Ирина Яровая, первый заместитель Председателя Совета Федерации Андрей Яцкин, депутаты и сенаторы, руководители региональных законодательных собраний и профильных комитетов, а также представители Правительства Российской Федерации. С докладом выступил Министр строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ Ирек Файзуллин. В мероприятии также участвовали статс-секретарь — заместитель Министра Юрий Муценек и заместитель Министра Никита Стасишин. С докладами выступили председатель Комитета Госдумы по строительству и ЖКХ Сергей Пахомов и председатель Комитета Совета Федерации по федеративному устройству, региональной политике, местному самоуправлению и делам Севера Андрей Шевченко.

Открывая заседание, Валентина Матвиенко подчеркнула, что доступное и комфортное жильё, а также развитая социальная и коммунальная инфраструктура напрямую влияют на качество жизни семей и демографические процессы. По её словам, собственное жильё остаётся ключевой жизненной целью для большинства семей, и задача государства — создать условия, при которых эта цель достигается как можно раньше. Она также напомнила о необходимости актуализации действующих мер поддержки и сообщила о парламентской инициативе по введению дифференцированной ипотечной ставки в зависимости от количества детей.

Вячеслав Володин отметил, что, несмотря на высокие объёмы строительства, главным критерием остаётся именно доступность жилья. Особое внимание, по его словам, должно уделяться развитию малых городов и сельских территорий, где проживает почти половина населения страны.

Выступая с докладом, Ирек Файзуллин подчеркнул роль строительного комплекса как одного из ключевых драйверов национальной экономики. Он отметил системный рост отрасли с 2020 года и поблагодарил Государственную Думу и Совет Федерации за совместную работу по совершенствованию нормативно-правовой базы. Министр напомнил слова Президента России о строительстве как особом явлении мировой культуры и обозначил стратегическую задачу обновления значительной части жилищного фонда, повышения доступности жилья и роста обеспеченности граждан жилой площадью.

Отдельное внимание было уделено развитию индивидуального жилищного строительства. Министр отметил устойчивый рост сегмента ИЖС и подчеркнул значение внедрения счетов эскроу как инструмента защиты средств граждан. В числе приоритетных мер названы расширение финансовой поддержки подрядчиков, инфраструктурное обеспечение земельных участков и формирование региональных реестров свободных земель под ИЖС. По данным социологических опросов, собственный дом остаётся наиболее предпочтительным форматом жилья для большинства российских семей.

Говоря о масштабах текущего строительства, Ирек Файзуллин отметил необходимость синхронного развития инженерной и социальной инфраструктуры. Для поддержки регионов реализуются федеральные программы и инструменты «инфраструктурного меню», включая казначейские инфраструктурные кредиты и механизм списания части бюджетных кредитов. С 2025 года запущен федеральный проект по модернизации коммунальной инфраструктуры, предусматривающий строительство и обновление объектов ЖКХ до 2030 года.

Министр также остановился на развитии механизмов комплексного развития территорий. В рамках КРТ уже введены миллионы квадратных метров недвижимости, а в регионах с низким уровнем жилищного строительства реализуется программа с федеральной поддержкой. Параллельно ведётся работа по обновлению жилищного фонда, совершенствованию системы капитального ремонта и замене лифтового оборудования, а также внедрению государственного учёта жилфонда.

Отдельным блоком в докладе прозвучали вопросы типового проектирования, сокращения инвестиционно-строительного цикла и цифровизации отрасли. Министр подчеркнул, что дальнейшее развитие строительства невозможно без перехода к управлению жизненным циклом объектов, внедрения цифровых паспортов, отраслевых информационных систем и современных технологий, включая искусственный интеллект.

В рамках обсуждения федерального проекта «Формирование комфортной городской среды» было отмечено, что благоустройство территорий стало неотъемлемой частью повседневной жизни миллионов граждан. До 2030 года планируется создание новых общественных пространств и реализация проектов — победителей всероссийского конкурса.

В завершение Ирек Файзуллин рассказал о ходе восстановления воссоединённых регионов, где к работе привлечены федеральные ведомства, государственные компании и регионы-шефы, а также о начале реализации национального проекта «Инфраструктура для жизни».

Выступая в ходе заседания, Андрей Шевченко представил результаты мониторинга жилищной сферы в регионах и предложил рассмотреть разработку отдельной программы по инфраструктурному обеспечению земель для ИЖС, а также меры поддержки деревянного домостроения. Сергей Пахомов, в свою очередь, акцентировал внимание на развитии альтернативных форм доступного жилья, включая ИЖС, наёмное жильё и жилищную кооперацию.

По итогам заседания участники отметили высокую эффективность совместной работы профильных комитетов Совета Федерации и Государственной Думы с Министерством строительства и ЖКХ РФ, направленной на совершенствование законодательства, развитие новых механизмов повышения доступности жилья и синхронизацию территориального развития с национальными проектами.

Источник