Окружная конференция членов Национального объединения строителей (НОСТРОЙ) – саморегулируемых организаций, зарегистрированных в Сибирском федеральном округе, прошла в Новосибирске 11 декабря под председательством координатора НОСТРОЙ и НОПРИЗ в СФО, Вице-президента РСС по работе в Сибирском федеральном округе Максима Федорченко. В конференции приняли участие 20 СРО округа.
Максим Федорченко подчеркнул значимость инициатив, исходящих от СРО СФО, и призвал сохранить темпы и качество работы. Он также рассказал о практике проведения совместных региональных совещаний СРО с органами стройнадзора, руководителями УКСов, профильными министерствами, чтобы увеличить участие СРО в работе с местными органами власти и повысить их авторитет. Важным аспектом стала работа регионального Совета СРО в Иркутской области.
Максим Федорченко ознакомил собравшихся с показателями работы стройотрасли. Он отметил рост объемов работ по виду деятельности «Строительство» в большинстве сибирских регионов (в целом по округу этот показатель за январь-октябрь 2023 – 1 219 128,1 млн руб. – составляет 102% к январю-октябрю 2022 года). Наблюдается рост ввода жилья (7 672 тыс. кв. м, что на 7% выше, чем год назад). Координатор НОСТРОЙ привел данные по объемам проектного финансирования, процентам реализации квартир, динамике цен на жилье и стройматериалы и ряду других пунктов, включая ипотечное кредитование, льготные программы которого необходимо поддерживать – они играют решающую роль в финансировании стройотрасли и решении жилищного вопроса для многих категорий населения.
Одним из пунктов повестки стало взаимодействие с региональными фондами капремонта МКД. Максим Федорченко указал, что без изменения нормативно-правовой базы существующую «токсичность» отношения регоператоров к подрядным компаниям не преодолеть – надо формировать соответствующие инициативы, оттачивать и совершенствовать их через Экспертный совет НОСТРОЙ во взаимодействии с профильными министерствами, добиваться внедрения. Пока что число подрядчиков, готовых работать на условиях регоператоров капремонта, сокращается, конкурсы остаются «неотыгранными», а многоквартирные дома – без ремонта. Согласно озвученным данным, в Новосибирской области трехлетняя программа капремонта МКД выполнена на 30%, не отремонтированные вовремя дома остаются без ремонта на годы. Следующим пунктом участники заседания рассмотрели подготовку подрядчиков к работе в единой цифровой среде.
Спикер привел данные мониторинга применения ТИМ на объектах госзаказа, осуществляемого НОСТРОЙ. Мониторинг показал, что на этапе проектирования удалось добиться широкого применения ТИМ, но до этапа строительства оно часто не доходит – таким образом, инфомоделирования полного жизненного цикла объекта пока добиться не удалось. Однако это обязательно произойдет – над цифровизацией активно работают Минстрой и НОСТРОЙ, помогая регионам осваивать новое; разработано необходимое российское ПО.
В заключение участники конференции рассмотрели проект план-сметы координационной работы в Сибирском федеральном округе на 2024 год и обсудили технические вопросы для улучшения взаимодействия между СРО в регионах и Национальным объединением строителей.
