В Нижнем Новгороде 18 мая в здании Главного ярмарочного дома Нижегородской ярмарки открылся бизнес-форум «Будущее региона-2022», программа которого рассчитана на два дня.

Организатором форума традиционно выступило издание «Деловой квартал», соорганизатором стал Российский Союз строителей. Эксклюзивный партнёр форума - ООО «Специализированный застройщик «Нижегородская девелоперская компания», генеральный директор М.С.Иванов.

В рамках форума состоялось расширенное заседание Правления РСС на тему: «Реновация как эффективный путь развития строительной отрасли страны». В пленарном заседании, прошедшем под председательством первого вице-президента РСС В.А.Дедюхина, приняли участие представители Минстроя России, руководства Нижегородской области и администрации города, ведущие эксперты области экономики, строительства, образования, сферы IT и пр.

Заместитель Министра строительства и ЖКХ Российской Федерации С.Г. Музыченко доложил о мерах поддержки отраслевым министерством строительной отрасли и об антикризисных изменениях строительной отрасли и сферы ЖКХ, которые коснулись 3 федеральных законов и 25 Постановлений Правительства России.

М.В.Ракова, Министр градостроительной деятельности и развития агломераций Нижегородской области, проинформировала о реализации проектов КРТ и реформе инвестиционно-строительного цикла в Нижегородской области.

С докладом о развитии системы технического регулирования в строительстве с учетом актуальных социально-экономических условий выступил и.о. Директора ФАУ ФЦС А.В.Копытин.

О комплексной переработке и рециклинге промышленно-строительных отходов, проблемах и решениях этих вопросов выступил председатель Совета ТПП по финансово-промышленной и инвестиционной политике В.А.Гамза.

С темой о КРТ жилой застройки как механизме обновления жилищного фонда и городских пространств, их практике и направлениях совершенствованияк участникам заседания обратился М.В. Федорченко, вице-президент РСС, председатель комитета РСС по улучшению инвестиционного климата и комплексному развитию территорий.

Об опыте работы ГК СМАРТ в реализации Программы реновации Москвы рассказал собравшимся А.А. Чайкин, коммерческий директор ООО "СМАРТ БИЛДИНГ".

Е.С.Чугуевская, генеральный директор ОАО "Гипрогор", проинформировала о поиске новых подходов к формированию системы КРТ.

Об опыте реализации проектов КРТ в Санкт-Петербурге и Самаре доложил А.А.Кабанов, генеральный директор ООО "НИИ и ПрИИ "СЕВЗАПИНЖТЕХНОЛОГИЯ".

В.А.Ярошевич, председатель Правления ООО "Пешеланский гипсовый завод" сделал выступление о преимуществах применения инновационных отечественных строительных материалов в программе реновации.

О результатах проекта "BIM-менеджмент" для оценки влияния реновации на изменение облика города проинформировал А.Г.Агафонов, директор по сопровождению и развитию проектного производства АО "Атомэнергопроект".

В пленарном заседании также приняли участие и выступили с сообщениями Президент НОСТРОЙ А.Н.Глушков, член Экспертного совета при Уполномоченном по правам человека в Нижегородской области О.Ю. Перов; заместитель управляющего Головным отделением по Нижегородской области Волго-Вятского банка ПАО Сбербанк А.В.Аменицкий, руководитель филиала г. Нижний Новгород компании "Интерлизинг" С.В.Баринова, начальник управления цифрового факторинга Ак Барс Банка А.Дробот.

Деловую программу первого дня форума продолжил круглый стол с Минстроем России, в котором приняли участие заместитель Министра строительства и ЖКХ РФ С.Г. Музыченко, директор Департамента градостроительной деятельности и архитектуры Минстроя России В.Н. Калинкин, директор Департамента развития ЖКХ Минстроя России О.А.Лещенко. На круглом столе были детально обсуждены следующие вопросы:

- градостроительное зонирование и планировка территории;

- архитектурно-строительное проектирование;

- экспертиза проектной документации, оценка достоверности сметной стоимости;

- выдача разрешения на строительство и разрешения на ввод объекта в эксплуатацию;

- государственный строительный надзор;

- строительный контроль;

- формирование НМЦК;

- увеличение стоимости контракта в связи с удорожанием стоимости строительных ресурсов и заменой на аналоги.

В заключение заседания Первый вице-президент РСС В.А.Дедюхин за вклад в развитие строительной отрасли и формирование высокого уровня взаимодействия с РСС наградил почетным знаком РСС «Строительная слава» и.о. Директора ФАУ ФЦС А.В.Копытина и Грамотой РСС исполнительного директора НОПСМ А.Б.Солона.

Постановление заседания Правления РСС, в которое войдут все предложения и решения будет после внесения дополнений размещено на сайте.

19 мая форум «Будущее региона-2022» продолжил свою работу.

В этот день с докладом выступил руководитель Представительства РСС в Нижегородской области М.С.Иванов и рассказал об опыте реализации пилотных инвестиционно-строительных проектов в Нижегородской области на примере ГК «Нижегородская девелоперская компания». В частности, он остановился на нижегородском опыте решения вопроса обманутых дольщиков. 

«В настоящий момент в регионе применяется 3 принципиальных механизма решения проблем обманутых дольщиков: выплата дольщикам компенсаций в случае нецелесообразности завершения строительства; завершение строительства за счет средств бюджетов; завершение строительства с привлечением сил и средств инвесторов с последующей компенсацией затрат бонусными земельными участками. Компания «ННДК» в качестве инвестора в 2019 году уже достроила один брошенный объект, за что получила компенсационный земельный участок, на котором уже полным ходом идет строительство нового ЖК. В конце 2021 года мы ввели в эксплуатацию еще один долгострой и приступили к достройке третьего. Таким образом, в нашем регионе действует эффективный и взаимовыгодный механизм завершения строительства проблемных объектов силами инвесторов без привлечения средств бюджетных инвестиций. Правительство региона решает вопрос «под ключ» с достройкой проблемных объектов, а инвестор, в свою очередь, гарантированно получает земельный участок по рыночной цене под новое строительство», - заметил М.С Иванов. 

Ссылка на видеозапись заседания Правления РСС 18.05.2022  https://disk.yandex.ru/i/uFVNKzgO7wyWGA