4 апреля в Санкт-Петербурге, в Историческом парке «Россия – моя история», состоялась 29 практическая конференция «Развитие строительного комплекса Санкт-Петербурга и Ленинградской области». Организатором отраслевого мероприятия выступил Союз строительных объединений и организаций.

В работе конференции приняли участие представители органов власти двух регионов, представители строительного бизнеса, отраслевых общественных объединений, профильных учебных заведений.

С приветственным словом в адрес строителей северной столицы выступил Константин Буравлев, директор Российского Союза строителей по взаимодействию с органами государственной власти и общероссийскими общественными объединениями. 

Об успешных практиках позиционирования проектов и привлечении инвестиций рассказал в своем докладе заместитель председателя правления АНО «Международный бизнес форум недвижимости», председатель Комитета РСС по правоприменительной практике и вопросам совершенствования законодательства Михаил Грин. Выступающий сообщил о важности последовательного позиционирования проектов агломерации Санкт-Петербурга для инвесторов из России и стран ЕАЭС. Он привел примеры успешных практик для инвест-проектов Калининграда, Алтайского края и Ростова-на-Дону, которые были представлены на площадке Международного бизнес форума недвижимости. Проекты смогли получить инвестиции на сумму от 100 млн.рублей до 4.5 млрд. рублей. Михаил Грин сказал, что теперь такая уникальная возможность есть для строителей и девелоперов Санкт-Петербурга, потому что 25-26 сентября 2024 г. 8-й Международный бизнес форум недвижимости впервые пройдет в Санкт-Петербурге. Форум проходит под эгидой Минстроя России и получил поддержку Губернатора, ТПП РФ и всех отраслевых объединений. 

Игорь Креславский, председатель Комитета по строительству Санкт-Петербурга, рассказал о ситуации в строительной отрасли региона: «В 2023 году введено 3 млн. 482 тысячи 663 кв. м жилья.  Это 1 381 дом на 79 тысяч 138 квартир.  План исполнен на 125.7%.  На 2024 год  в Санкт-Петербурге запланировано строительство 2 млн 650 тыс. кв. м жилья. В 2023 году введен 81 социальный объект. В планах нынешнего года:  38 детских садов на 7590 мест, 36 общеобразовательных школ на 33 226  мест, 1 объект совмещенного образования, 10 объектов здравоохранения, 3 спортивных объекта, 11 объектов иного назначения. Решен вопрос долгостроев – в прошлом году введено в эксплуатацию 6 проблемных жилых домов общей жилой площадью 111 тыс. 253,4 кв. м на 3 386 квартир. На сегодняшний день в Санкт-Петербурге больше нет домов, состоящих  в едином реестре проблемных объектов». 

Виталий Лазуткин, председатель Комитета по строительству Ленинградской области, остановился на вопросе строительства объектов социального назначения: «В 2023 году введено в эксплуатацию 16 социальных объектов. Задачи на 2024 год не менее амбициозны. К вводу в эксплуатацию в 2024 году запланированы 22 объекта, среди которых крупные поликлиники в Мурино и Новоселье, 4 ФАПа, 5 спортивных сооружений, например,  ФОК во Всеволожске и Виллози, каток во Всеволожске, 7 объектов культуры – КДЦ в Новом Девяткино, ДШИ в Никольском,  школа на 1175 мест в Гатчине, школа в Лодейном Поле. Также стройблок Ленинградской области в 2024 году начинает проектирование и строительство 14 новых социальных объектов».

Владимир Болдырев, начальник Службы государственного строительного надзора и экспертизы Санкт-Петербурга, рассказал ключевых направлениях деятельности ведомства в 2023 году, среди которых выделил переход на клиентоцентричность, включающий сбор обратной связи о качестве предоставляемых госуслуг и выполнении государственного строительного надзора. Кроме того, продолжается процесс цифровизации ведомства. «В этом году был принят первый общий журнал работ в электронном формате. Также в электронный вид переведено производство по делам об административных правонарушениях. В настоящее время проходит апробация сервиса «Личный кабинет застройщика», в котором будет доступна вся информация по объектам и заявкам застройщика. Внедрение цифровых технологий в строительной отрасли направлено на ускорение процессов взаимодействия между всеми участниками рынка и повышение прозрачности работ. Переход к электронному формату позволяет сократить время на обмен информацией», – подчеркнул Владимир Болдырев. 

Директор АНП «Объединение ДОРМОСТ» Кирилл Иванов в своем выступлении говорил о проблематике, связанной с оплатой труда работников отрасли: «Одним из аспектов критики со стороны бизнеса в адрес исполнительных органов власти в части исполнения ОТС прошлые годы звучал тезис о несоответствии базовой минимальной ставки оплаты труда рабочего 1-го разряда, основывающейся на действующем региональном МРОТ, реалиям рынка труда и фактическим затратам работодателя на работника. Однако надо отдать должное, с введением ресурсного метода ценообразования в строительстве при расчете затрат на ФОТ при формировании сметы, руководствуясь нормативными документами, выпускаемыми органами исполнительной власти, в частности Письмом Комитета по государственному заказу Санкт-Петербурга от 31.03.2023 № 12-00-911/23-0-1 ситуация изменилась. Сегодняшний норматив позволяет оценивать оплату труда рабочего 1-го разряда на уровне 57 тыс. рублей, что гораздо ближе к реалиям, чем 25 тыс. Кроме того, считаем, что в именно отраслевом документе для конкретной отрасли правильно пользоваться не общерегиональными, а именно отраслевыми нормами».

Юрий Грудин, вице-президент «Союзпетростроя», генеральный директор компании Formula City, подробно рассказал о деятельности объединения. 

Тему подготовки кадров в своем докладе осветил Евгений Лубашев, директор Санкт-Петербургского техникума отраслевых технологий, финансов и права»: «Техникум ТОТФИП является площадкой, где реализуется федеральный проект «Профессионалитет» - подготовка кадров под конкретные предприятия. Проект  позволяет адресно готовить кадры для бизнеса, в сокращенные сроки обучать студентов с максимальной ориентированностью на практику. Участие в проекте удобно и выгодно для строительных компаний. Оно влечет ряд преимуществ, таких как инвестиционный налоговый вычет, возможность планирования  потребности в кадрах «под ключ», контроль качества подготовки специалистов  и в целом снижение расходов на подготовку кадров.  Сейчас в  техникуме есть мастерские по таким направлениям, как  слесарные работы,  электромонтаж,  слаботочные системы,  монтаж и эксплуатация оборудования, и систем газоснабжения и другие. В перспективе заработают новые лаборатории: геопространственные технологии, БИМ-сметчик, БИМ-координатор, и мастерские штукатурно-малярные работы, сварочные работы».

В завершение конференции президент ССОО Александр Вахмистров рассказал участникам, что Союз уже приступил к подготовке мероприятий программы праздника День строителя.  Так, уже идут конкурс рисунков «Мои родители – строители!» и творческий конкурс «Нам песня строить и жить помогает». Праздничный концерт в  этом году состоится  8 августа в Ледовом дворце.