Член Комитета РСС по улучшению инвестиционного климата и комплексному развитию территорий, кандидат юридических наук Андрей Романович Кирсанов опубликовал статью, посвящённую практическим вопросам реализации проектов КРТ.

Материал затрагивает одну из чувствительных для девелоперов тем — использование механизма субаренды земельных участков при реализации проектов комплексного развития территорий. Несмотря на наличие прямых норм федерального законодательства, на практике застройщики в ряде регионов сталкиваются с ограничениями со стороны органов власти, что влияет на сроки и экономику проектов.

В статье автор ссылается на позицию Российского Союза строителей, ранее направленную в Министерство строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации. В ответ на обращение РСС Минстрой России и Росреестр дали официальные разъяснения, подтвердив право застройщиков привлекать третьих лиц к реализации проектов КРТ и передавать земельные участки в субаренду без согласия арендодателя при соблюдении требований законодательства.

Позиция федеральных органов власти имеет важное значение для формирования единообразной правоприменительной практики и устранения избыточных административных ограничений на региональном уровне.

Предлагаем ознакомиться с публикацией